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重庆二手房价格指数报告
（2009年1月）
文 中国指数研究院二手房研究中心
1月指数
重庆二手房价格指数 | ||
环比变化 | 1月 | 12月 |
↓4 | 721 | 725 |
1．重庆二手房价格指数走势分析
1月，重庆二手房价格指数721点，环比下降4点，环比跌幅为0.55%，挂牌价格4280元/平方米，环比下跌0.58%。本月房价在前期下滑的基础上，加上受春节长假的影响持续下滑，从而使得二手房市场价格曲线走出了更加具有特点的下降通道，使得回调趋势更具有较长的持续性。
同比增长继续保持下降趋势，同比下降了 69点，同比增长率下降了8.73%，继续保持同比下降幅度扩大的趋势，从而也充分表明二手房市场同新房市场一样仍然处于调整中，现阶段价格接近正常增长水平。在现阶段全球经济表现出不景气的情况下，消费者将逐步调整消费支出结构，缩小开支，因此我们认为需求可能在市场预期看空和经济环境的压力双重作用下被更大的抑制，在较长的时间内，二手房市场将和商品房市场一样处于疲软状态，在调整到较低为止，徘徊等到新的房展机遇。
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