温州炒房团南下抄底 深圳房价一周飙升30%

据统计，温州至少有6000亿的民间游资在寻找出路。此前约有10万人在炒楼，常年活跃在炒房市场的资金约有1000亿，剩余的大量资金也在捕捉投资良机。近日温州炒房团重出江湖，在上海、重庆、杭州、深圳纷纷出手，重点瞄准豪宅和小户型。根据楼市研究机构发布的信息，仅在6月首周，深圳楼价攀升约30%。

狼来了，房价飙升

6月10日，深圳罗湖区一名为“东方尊裕”的楼盘销售大厅空气沉闷。购房合同摆在桌上，买家胡兵迟疑片刻，咬了咬嘴唇，签名成交。一套89平方米的房子，成交价160万元，而一个月前，这套房子的售价仅为135万元。29岁的胡兵新婚不久，买房属于刚性需求，对楼盘冷暖变化异常敏感。春节时没有出手购房，胡兵有些后悔，随即楼价每平方米飙升3000元，这让他始料不及。

飙升的深圳楼市背后，涌动着一股温州炒房力量。这正是敦促胡兵追高下手的重要原因。“狼(温州炒房团)来了，房价飙升。”胡兵语气里透露着无奈。

素以商业敏感著称的温州投资团再战江湖，纷纷出手楼市、矿产等资产。作为民间极具人气的经济风向标，温州人的一举一动都引人关注，甚至效仿。

一次下单21套房

深圳楼盘“金地·梅陇镇”的销售人员描绘说，一群衣着普通的温州人结伴而来，操着难懂的方言招呼同伴，非小户型和豪宅不看。无需反复多个回合，温州人就狠狠下手，一次就下单了21套。临走时，温州人还留下话：回去之后，我再叫朋友来买。描述间，温州炒房团手笔恢弘，财力磅礴。

位于梅林关口的“书香门第上河坊”也是温州炒房客出没之地。“书香门第上河坊”营销总监王永胜介绍，这次温州炒房团主要针对中小户型和未来发展高成长性物业，先头部队小试牛刀之后，大部队随后杀到，往往一个盘就下手四五套以上。炒房客还偏爱豪宅，均价超过3.5万元/平方米豪宅，一套400万元以上，有人出手就是10套。

温州炒房团重出江湖并非单恋深圳。几乎同一时段，温州炒房团出击上海、重庆、杭州等热点城市，引发当地楼市风起云涌。

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