土地大战硝烟再起 全国十大城市“地王”频现

3号中化方兴成功拍得“北京”地王

朝阳区广渠路１５号地——40.6亿

6月30日中化方兴投资管理有限公司最终以４０.６亿元人民币拍得北京广渠路１５号地。北京新“地王”就此诞生，最后成交价比起始价高出２４.１３亿元。

北京市土地整理储备中心提供的资料显示，朝阳区广渠路１５号地土地面积为１５.５９万平方米，规划建筑面积为２８万平方米，挂牌交易的起始价为１６.４７亿元。

奥运村地块——19.6亿

2009年6月26日，中国电子下属的成都中泽置业以19.6亿元的价格击败万科、华润、中信、住总、金融街、北辰等对手，拿下了北京奥运村乡地块，使得楼面价高达15216元/平方米，成为北京今年总价和均价双料新地王。

九棵树地块——17.4亿

6月25日在北京土地整理储备中心，通州区九棵树大街居住项目经历了现场125轮和90轮报价，总计多达138轮报价，最终被华美地产旗下的祈连房地产开发有限公司夺得，成交价高达17.4亿元和比挂牌起始价溢价122.9%。

广渠路10号地——10.22亿

富力地产以10.22亿元拿下广渠路10号地，成交价为挂牌起始价的3.42倍，楼面地价为15141元/平方米，创下北京实施土地招拍挂以来成交单价最贵的记录。

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