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1月开始，楼市总体成交情况明显好转，春节期间积累的刚性需求初步释放，在年后得到明显体现，因此3月的成交上升将近一倍。此后，成交逐渐趋于平稳，5月份各开发商以春交会及端午节等节点为契机陆续推出新品，使成交量在5月份得到了继续上升，步入6月份，成交略有下降，不过未有较大幅度变化，总体仍然相对平稳。同比08年，各月上升幅度都比较大，可以说楼市的逐渐回暖已成事实。
2009年上半年新房共成交387.66万平米，同比08年上半年上升150.78% 。成交均价方面，上半年成交均价为12302元/平方米，同比08年上半年下降3.9%。
数据来源：深圳市国土资源和房产管理局 数据 统计：搜房网
从上半年的市场走势来看，各月均有不同程度的上升，可以预测，深圳楼市已经进入相对的发展稳定阶段，价格虽然较之前略有下降，不过并不明显，短期内市场的价格应该也不会出现大幅度的变动，市民购房的刚性需求应该不会因价格的微差而长生大幅度的变化。
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